Home » Hanafi Fiqh » Askimam.org » Leasing a piece of land for a specific period at a fixed rate

Leasing a piece of land for a specific period at a fixed rate

Answered as per Hanafi Fiqh by Askimam.org

I have a piece of agricultural land measuring aabout 35 acres.  Can I give it on lease for one year to a person at a pre decided amount of money per acre?

Answer

In the Name of Allah, the Most Gracious, the Most Merciful.

As-salāmu ‘alaykum wa-rahmatullāhi wa-barakātuh.

It is permissible to lease out your farm on a fixed rental income for a specific time.[1][2]

And Allah Ta’āla Knows Best

Ikraam Elias Gangat

Student Darul Iftaa
Zambia

Checked and Approved by,
Mufti Ebrahim Desai.

 


[1]

6/ 46  : يُفْسِدُهَا- كَجَهَالَةِ مَأْجُورٍ أَوْ أُجْرَة   و في الدر المختار

 

 وفي حاشية ابن عابدين (رد المحتار) 6/ 46 : قَالَ فِي الْبَزَّازِيَّةِ: إجَارَةُ السِّمْسَارِ وَالْمُنَادِي وَالْحَمَّامِيِّ وَالصَّكَّاكِ وَمَا لَا يُقَدَّرُ فِيهِ الْوَقْتُ وَلَا الْعَمَلُ تَجُوزُ لِمَا كَانَ لِلنَّاسِ بِهِ حَاجَةٌ وَيَطِيبُ الْأَجْرُ الْمَأْخُوذُ لَوْ قُدِّرَ أَجْرُ الْمِثْلِ وَذَكَرَ أَصْلًا يُسْتَخْرَجُ مِنْهُ كَثِيرٌ مِنْ الْمَسَائِلِ

 

النتف في الفتاوى للسغدي (2/ 558

وَاعْلَم ان صِحَة الاجارة مُتَعَلقَة بشيئين : اعلام الاجر واعلام الْعَمَل, فاذا كَانَ احدهما مَجْهُولا فالاجارة فَاسِدَة

 

مجلة الأحكام العدلية (ص: 79

الْإِجَارَةُ فِي اللُّغَةِ بِمَعْنَى الْأُجْرَةِ وَقَدْ اُسْتُعْمِلَتْ فِي مَعْنَى الْإِيجَارِ أَيْضًا وَفِي اصْطِلَاحِ الْفُقَهَاءِ بِمَعْنَى بَيْعِ الْمَنْفَعَةِ الْمَعْلُومَةِ فِي مُقَابَلَةِ عِوَضٍ مَعْلُومٍ.

 

بدائع الصنائع في ترتيب الشرائع (4/ 182  [2]

ولو قال: أجرتك هذه الدار سنة كل شهر بدرهم جاز بالإجماع؛ لأن المدة معلومة والأجرة معلومة

 

الفتاوى الهندية (4/ 416

وَلَوْ قَالَ: آجَرْتُكَ هَذِهِ الدَّارَ سَنَةً كُلَّ شَهْرٍ بِدِرْهَمٍ جَازَ بِالْإِجْمَاعِ؛ لِأَنَّ الْمُدَّةَ مَعْلُومَةٌ وَالْأُجْرَةَ مَعْلُومَةٌ فَتَجُوزُ فَلَا يَمْلِكُ أَحَدُهُمَا الْفَسْخَ قَبْلَ تَمَامِ السَّنَةِ مِنْ غَيْرِ عُذْرٍ

 

This answer was collected from Askimam.org, which is operated under the supervision of Mufti Ebrahim Desai from South Africa.

Read answers with similar topics: