بسم الله الرحمن الرحيم
(Fatwa: 1282/1265/L=11/1439)
There is no zakah on the plot which you have bought with the intention of business; since you have not taken it into your possession and in purchased property zakah is not wajib before taking it into possession; hence no zakah will be wajib on you on the values of that plot. Likewise, no zakah will be wajib on the money paid to the seller.
فلا زكاة على مكاتب لعدم الملك التام ولا فى كسب مأذون ولا فى مرهون بعد قبضه ولا فيما اشتراه لتجارة قبل قبضه (رد المحتار: ج: 3 ص: 180، ط: زكريا)
فلا زكوة عليه إذا عاد أليه كما سيأتى لأنه وإن كان مملوكا له رقبة لكن لا بد له عليه كما أفاده فى البحر وخرج به أيضا كما فى البحر المشترى للتجارة قبل القبض والآبق المعد للتجارة (رد المحتار: ج: 3، ص: 175، ط: زكريا ديوبند)
Allah knows Best!
Darul Ifta,
Darul Uloom Deoband